L’acquisition d’un bien immobilier en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) à Claye-Souilly est une opportunité pour devenir propriétaire d’un logement neuf. Toutefois, des risques tels que les malfaçons, les non-conformités, et les retards de livraison peuvent survenir. Pour garantir la qualité de votre bien et sécuriser votre investissement, il est crucial de faire appel à une assistance expert VEFA à Claye-Souilly. Nos experts vous accompagnent tout au long du processus, de la visite cloisons à la livraison finale, en passant par la pré-livraison.
Faire appel à une assistance expert VEFA à Claye-Souilly vous permet de bénéficier d’un suivi minutieux à chaque étape de la construction. Nos experts VEFA veillent à ce que la construction respecte les plans contractuels et les normes de construction, tout en détectant les malfaçons et non-conformités avant la remise des clés.
La visite cloisons est une étape importante pour vérifier que l’aménagement intérieur respecte les plans contractuels. Nos experts VEFA à Claye-Souilly vous accompagnent pour détecter toute malfaçon potentielle dès cette étape clé.
La visite de pré-livraison permet de détecter les défauts et non-conformités avant la remise des clés. Nos experts VEFA à Claye-Souilly consignent les réserves dans un procès-verbal, garantissant que le promoteur corrigera les défauts avant la livraison finale.
Lors de la livraison, nos experts VEFA s’assurent que toutes les réserves ont été levées et que les équipements essentiels (électricité, plomberie, chauffage) fonctionnent correctement. Ils vérifient que le bien est conforme aux normes de construction et prêt à être habité.
Le procès-verbal de livraison, ou PV de livraison, est un document juridique important rédigé lors de la remise des clés. Il contient :
Après la livraison, vous disposez d’un délai d’un mois pour signaler des réserves supplémentaires. Vous pouvez également consigner les 5 % restants du prix de vente jusqu’à ce que toutes les réserves soient levées. Nos experts VEFA à Claye-Souilly vous accompagnent pour garantir que votre bien est conforme aux normes de construction et prêt à être habité.
Réponse : La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est un contrat qui permet à l’acquéreur d’acheter un bien immobilier neuf avant son achèvement. Cela permet une certaine flexibilité, notamment dans le choix des finitions.
Réponse : Les risques incluent les malfaçons, les retards de livraison, et les non-conformités. Une assistance expert VEFA permet de minimiser ces risques et de garantir la qualité de la construction.
Réponse : La visite cloisons permet de vérifier que l’agencement intérieur est conforme aux plans contractuels. Un expert VEFA peut identifier des malfaçons à ce stade crucial.
Réponse : La visite de pré-livraison permet de repérer les défauts avant la remise des clés. Les réserves émises doivent être corrigées avant la livraison finale.
Réponse : Lors de la livraison, il est essentiel de vérifier que toutes les réserves émises lors de la pré-livraison ont été levées et que les équipements essentiels fonctionnent correctement.
Réponse : Vous disposez d’un délai d’un mois après la livraison pour signaler des réserves supplémentaires. Si ces défauts ne sont pas corrigés, vous pouvez consigner les 5 % restants du prix de vente jusqu’à ce que les travaux soient réalisés.
Réponse : La réception est l’acceptation des travaux par le promoteur, tandis que la livraison est la remise des clés et le transfert de la propriété au nouveau propriétaire.
Réponse : Après la livraison, l’acquéreur bénéficie de plusieurs garanties légales, comme la garantie de parfait achèvement (1 an), la garantie biennale (2 ans), et la garantie décennale (10 ans) couvrant les défauts structurels majeurs.
Réponse : Un expert VEFA vous aide à identifier les malfaçons et non-conformités qui pourraient passer inaperçues, et s’assure que le bien respecte les normes de construction.
Réponse : En cas de litige, il est conseillé de faire appel à un expert en bâtiment pour établir un rapport technique. Ce document peut servir de base pour une réclamation ou une action en justice.
Vous avez signé en VEFA et vous avez besoin d’un expert en Seine-et-Marne pour la visite cloisons, pré-livraison ou la livraison de votre appartement ou maison ?
L’expert de Check my House est à votre service. Il vous suffit de décrire votre situation en remplissant le formulaire ci-après ou nous contacter au 
contact@checkmyhouse.fr
1570 Avenue de la Plaine
06250 Mougins, France
Copyright © 2022 Check my House. All Rights Reserved
