L inspection complète avant la livraison : on relève les défauts pour que le promoteur les corrige à temps.
Pré-livraison VEFA (77)
La pré-livraison VEFA est une inspection complète du bien, menée avec l’expert, pour relever les défauts et les faire corriger par le promoteur avant la livraison.
Elle intervient peu avant la remise des clés. En identifiant les non-conformités’et les finitions à reprendre en amont, elle laisse au promoteur le temps d’agir, pour que le bien livré corresponde au contrat et à la notice descriptive.
Forfait jusqu’à 50 m², puis 3€ par m² supplémentaire. Déplacement de l’expert 60€. Procès-verbal de visite inclus. Le calcul porte sur la surface totale du bien.
Appartement, forfait jusqu’à 50 m²
Maison, forfait jusqu’à 50 m²
Au-delà de 50 m², plus 60€ de déplacement
Frais de gestion de dossier
L examen porte sur l’ensemble du logement, des finitions aux équipements. Chaque défaut est consigné dans un procès-verbal pour être repris avant la livraison.
Carrelage, peinture, menuiseries, plinthes et état général des surfaces, contrôlés pièce par pièce.
Électricité, plomberie, sanitaires et équipements prévus au contrat, vérifiés dans leur mise en œuvre.
Vérification que le bien correspond à la notice descriptive et aux prestations prévues, avant la remise des clés.
Découvrir un défaut le jour de la livraison laisse peu de marge. La pré-livraison déplace ce contrôle en amont : le promoteur dispose alors du temps nécessaire pour reprendre les réserves, et vous abordez la livraison avec un bien déjà mis au point.
Un regard technique avant la livraison permet de distinguer les vraies non-conformités des détails sans portée, et de concentrer les exigences sur ce qui compte vraiment.
La pré-livraison est un contrôle préparatoire, sans valeur contractuelle, qui sert à faire corriger les défauts en amont. La livraison est l’acte officiel de remise des clés, où les réserves sont consignées et les garanties déclenchées.
Les finitions (carrelage, peinture, menuiseries), les équipements et réseaux (électricité, plomberie, sanitaires) et la conformité du bien au contrat et à la notice descriptive.
Les défauts relevés sont transmis au promoteur pour reprise avant la livraison. Vous abordez ensuite la remise des clés’avec un bien déjà corrigé sur les points signalés.
Oui : anticiper laisse au promoteur le temps d’agir, là où un défaut découvert le jour de la livraison se règle dans l’urgence. Le regard d’un expert aide aussi à hiérarchiser ce qui doit être repris.
La pré-livraison est la deuxième des trois visites de l’accompagnement VEFA. Elle suit la visite cloisons et précède la livraison. Étape précédente : la visite cloisons VEFA. Étape suivante : la visite de livraison VEFA. Vue d’ensemble : l’accompagnement VEFA et ses visites.
L accompagnement est assuré par les experts en bâtiment et construction Check my House, professionnels formés’et certifiés’OFIB, intervenant en Seine-et-Marne (77). Leur indépendance vis-à-vis du promoteur garantit un avis impartial, centré sur le respect du contrat et sur vos intérêts.
En vidéo
Une inspection complète avant la remise des clés, pour faire corriger les défauts à temps. Recevez un devis clair, adapté à votre bien.
