Bilan avant achat 

Bilan avant achat : Achetez ou vendez votre bien en toute sérénité et en toute sécurité

Le bilan avant achat immobilier 

 

Vous désirez acquérir ou vendre un bien immobilier ? Cette expertise immobilière avant achat ou vente vous permet de prendre connaissance des défauts présents sur celui-ci. Vous connaissez ainsi, son état général avant son acquisition ou sa vente.

Cet audit vous permet de vous protéger d’éventuels défauts et de connaître le montant estimatif des travaux urgents à effectuer. Notre expert bâtiment vous donnera un avis technique et professionnel sur le bien immobilier.

Cette aide précieuse vous aidera pour votre prise de décision en toute sérénité. Vous sécurisez ainsi, votre acquisition ou votre vente. 

Trois rapports compris dans le bilan avant achat :

  1. Le rapport d’expertise concernant l’état général du bien.
  2. Un rapport des risques naturels et technologiques.
  3. Et enfin, le rapport d’environnement de proximité. 

Nous avons repris le même principe que le contrôle technique d’une voiture, seuls les désordres constatés sur le bien sont notifiés sur notre rapport avec des préconisations et photos.

Bilan avant achat immobilier - Bilan avant achat immobilier

L’expertise avant achat immobilier d’une maison ou d’un appartement comprend la vérification de l’ensemble des équipements du logement.   

L’expert procéde donc à une visite technique et visuelle complète du bien immobilier, voici ce qu’il vérifie* :

 

 
  • La toiture.
  • Le bâti.
  • Les combles.
  • Le vide sanitaire.
  • Murs, sols et plafonds.
  • La plomberie.
  • L’électricité……

* Liste non exhaustive

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Dans le cadre d’une acquisition

L’expertise pré-achat immobilier d’une maison ou d’un appartement comprend la vérification de l’ensemble des équipements du logement. Vous pourrez, en cas d’anomalie,  négocier le prix grâce aux commentaires émis par nos experts en bâtiment.

Lors d’une vente

 

 

L’expertise pré-vente immobilière vous permet de connaître avec précision l’état général de votre bien avant la mise en vente. Cette expertise vous permet de connaître :

 

  1. Les travaux éventuels à prévoir.
  2. Les vices.
  3. Comment améliorer la « vendabilité » du bien.
  4. De se protéger contre les litiges post-vente.
  5. Votre acquéreur est rassuré.

 Vous recevez un rapport d’expertise certifié à l’issue du passage de l’expert, qui engage notre responsabilité légale. Vous êtes donc protégé en cas de litige immobilier post-achat ou post-vente lié à l’état général du bien.

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