Assistance expert VEFA à Moissy-Cramayel

Garantissez la conformité de votre achat immobilier

L’acquisition d’un bien immobilier en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) à Moissy-Cramayel est une excellente occasion d’investir dans un logement neuf, mais elle comporte des risques. Parmi ceux-ci, on retrouve les malfaçons, les retards de livraison ou encore les non-conformités. Pour garantir la qualité de votre acquisition, il est essentiel de solliciter une assistance expert VEFA à Moissy-Cramayel. Nos experts vous accompagnent à chaque étape, y compris lors des visites cloisons, de la pré-livraison, et de la livraison finale, afin d’assurer que votre bien respecte les normes en vigueur et les engagements contractuels.

Pourquoi faire appel à une assistance expert VEFA à Moissy-Cramayel ?

Un accompagnement à chaque phase de la VEFA

Avec une assistance expert VEFA à Moissy-Cramayel, vous bénéficiez d’un suivi rigoureux tout au long du processus de construction de votre bien immobilier. Nos experts VEFA s’assurent que les travaux sont réalisés conformément aux plans contractuels et respectent les normes de construction. Ils détectent les malfaçons et les non-conformités à temps pour garantir un bien conforme aux attentes.

Visite cloisons VEFA à Moissy-Cramayel : une inspection cruciale

La visite cloisons permet de vérifier que les cloisons sont installées conformément aux plans contractuels et que l’agencement des pièces est conforme à vos attentes. Nos experts VEFA à Moissy-Cramayel vous assistent pour s’assurer qu’il n’y a pas de défauts visibles à ce stade des travaux.

Pré-livraison VEFA à Moissy-Cramayel : anticiper les défauts

La visite de pré-livraison, réalisée environ un mois avant la remise des clés, permet de détecter les défauts ou non-conformités avant la livraison finale. Nos experts VEFA à Moissy-Cramayel effectuent une inspection minutieuse et consignent les réserves dans un procès-verbal, que le promoteur devra corriger avant la remise des clés.

Livraison VEFA à Moissy-Cramayel : garantir la conformité et la qualité

Lors de la livraison, nos experts VEFA s’assurent que toutes les réserves émises lors de la pré-livraison ont été levées et que les équipements essentiels (chauffage, électricité, eau) fonctionnent correctement. Ils veillent à ce que le bien soit conforme aux engagements contractuels et prêt à être habité.

Que vérifie un expert VEFA lors de la livraison à Moissy-Cramayel ?

Conformité aux plans et respect des normes

Nos experts VEFA à Moissy-Cramayel veillent à ce que le bien livré soit conforme aux plans contractuels et respecte toutes les normes de construction en vigueur. Ils vérifient chaque détail, de l’agencement des pièces à la qualité des finitions.

Qualité des travaux

L’expert vérifie également la qualité des travaux de finition, tels que la peinture, les revêtements de sol et les cloisons, pour s’assurer qu’il n’y a pas de malfaçons.

Fonctionnement des équipements

Nos experts VEFA s’assurent que tous les équipements essentiels (chauffage, électricité, plomberie) fonctionnent correctement et sont conformes aux normes.

Levée des réserves

Si des réserves ont été formulées lors de la pré-livraison, nos experts VEFA à Moissy-Cramayel veillent à ce qu’elles soient levées avant la remise des clés.

Qu’est-ce qu’un procès-verbal (PV) de livraison en VEFA à Moissy-Cramayel ?

Le procès-verbal de livraison, ou PV de livraison, est un document officiel établi lors de la remise des clés. Ce document contient plusieurs informations essentielles :

  • Description du bien : Le PV décrit l’état du bien lors de la livraison et confirme qu’il est conforme aux spécifications du contrat de vente.
  • Liste des réserves : Si des réserves ont été émises lors de la pré-livraison, elles sont consignées dans ce document.
  • Engagement du promoteur : Le promoteur s’engage à lever les réserves dans un délai convenu.
  • Signature des parties : Le PV doit être signé par l’acquéreur et le promoteur, validant ainsi la livraison du bien et le transfert de la propriété.

Points clés à retenir

Après la livraison, vous disposez d’un délai d’un mois pour signaler des réserves supplémentaires. Vous pouvez également consigner les 5 % restants du prix de vente jusqu’à ce que les réserves soient levées. Nos experts VEFA à Moissy-Cramayel vous assistent à chaque étape pour garantir que votre bien est conforme aux normes de construction et prêt à être habité.

Assistance expert VEFA à Moissy-Cramayel

10 questions – réponses sur l’assistance expert VEFA à Moissy-Cramayel

1. Qu’est-ce que la VEFA et pourquoi est-elle couramment utilisée pour l’achat de biens immobiliers neufs à Moissy-Cramayel ?

Réponse : La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est un contrat qui permet à l’acquéreur d’acheter un bien immobilier en cours de construction. Elle est couramment utilisée pour acquérir des logements neufs, offrant la possibilité de personnaliser certains aspects du bien durant la construction.

2. Quels sont les principaux risques associés à l’achat en VEFA à Moissy-Cramayel ?

Réponse : Les risques incluent les malfaçons, les retards de livraison et les non-conformités par rapport aux plans contractuels. Faire appel à une assistance expert VEFA permet d’anticiper ces problèmes et de les corriger avant la livraison.

3. Pourquoi la visite cloisons est-elle importante lors d’un achat VEFA à Moissy-Cramayel ?

Réponse : La visite cloisons est cruciale pour vérifier que l’agencement des pièces est conforme aux plans contractuels. Un expert VEFA vous accompagne pour repérer toute non-conformité ou malfaçon.

4. À quoi sert la visite de pré-livraison en VEFA à Moissy-Cramayel ?

Réponse : La visite de pré-livraison permet de détecter les défauts et non-conformités avant la remise des clés. Les réserves doivent être corrigées par le promoteur avant la livraison.

5. Que dois-je vérifier lors de la livraison de mon bien en VEFA à Moissy-Cramayel ?

Réponse : Lors de la livraison, il est essentiel de vérifier que toutes les réserves émises lors de la pré-livraison ont été levées et que les équipements fonctionnent correctement. Un expert VEFA peut vous aider à garantir la conformité du bien.

6. Que faire si des défauts apparaissent après la livraison en VEFA à Moissy-Cramayel ?

Réponse : Après la livraison, vous disposez d’un mois pour signaler des réserves supplémentaires. Si elles ne sont pas levées, vous pouvez consigner les 5 % restants du prix de vente jusqu’à ce que les réserves soient corrigées.

7. Quelle est la différence entre la réception et la livraison en VEFA à Moissy-Cramayel ?

Réponse : La réception est l’étape où le promoteur accepte les travaux réalisés par les entreprises. La livraison est le moment où le bien est remis à l’acquéreur. Chaque étape a des implications juridiques spécifiques.

8. Quelles garanties sont offertes après la livraison en VEFA à Moissy-Cramayel ?

Réponse : Après la livraison, l’acquéreur bénéficie de la garantie de parfait achèvement et de la garantie décennale, couvrant les défauts affectant la solidité du bien.

9. Pourquoi faire appel à un expert lors de la livraison VEFA à Moissy-Cramayel ?

Réponse : Un expert VEFA vous aide à détecter les malfaçons et non-conformités, et à vous assurer que le bien est conforme aux normes de construction avant la remise des clés.

10. Que faire en cas de litige avec le promoteur après l’achat en VEFA à Moissy-Cramayel ?

Réponse : En cas de litige, il est recommandé de solliciter un expert en bâtiment pour obtenir un rapport technique. Ce document peut servir de base pour négocier avec le promoteur ou pour entamer une action en justice si nécessaire.

Une question sur la VEFA ? Besoin d’un devis ? 

Vous avez signé en VEFA et vous avez besoin d’un expert en Seine-et-Marne pour la visite cloisons, pré-livraison ou la livraison de votre appartement ou maison ?

L’expert de Check my House est à votre service. Il vous suffit de décrire votre situation en remplissant le formulaire ci-après ou nous contacter au



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