L’achat d’un bien en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) à Ozoir-la-Ferrière peut être une excellente opportunité pour acquérir un logement neuf, mais cela comporte des risques. Entre les malfaçons, les retards et les non-conformités, il est essentiel d’être accompagné par un expert. En optant pour une assistance expert VEFA à Ozoir-la-Ferrière, vous sécurisez votre investissement. Nos experts sont présents pour vous guider à travers les étapes clés : visite cloisons, pré-livraison et livraison finale, en s’assurant que tout est conforme aux normes et aux engagements contractuels.
Faire appel à une assistance expert VEFA à Ozoir-la-Ferrière garantit un suivi rigoureux à chaque phase de votre projet immobilier. Nos experts VEFA surveillent le respect des plans contractuels, ainsi que les normes en vigueur, en identifiant et en corrigeant les malfaçons ou non-conformités avant la livraison finale de votre bien.
La visite cloisons est une étape clé lors de la construction de votre bien. Elle permet de visualiser pour la première fois l’agencement des pièces et de vérifier que les travaux avancent conformément aux plans. En vous faisant accompagner par nos experts VEFA à Ozoir-la-Ferrière, vous êtes sûr que l’implantation des cloisons est conforme à vos attentes et aux normes techniques.
La visite de pré-livraison, qui se déroule environ un mois avant la remise des clés, est une étape importante pour repérer les non-conformités ou défauts de construction. Nos experts VEFA à Ozoir-la-Ferrière procèdent à une inspection rigoureuse du bien et consignent les réserves dans un procès-verbal, que le promoteur devra corriger avant la livraison finale.
Lors de la livraison, nos experts VEFA vérifient que toutes les réserves émises lors de la pré-livraison ont bien été corrigées. Ils s’assurent aussi que les équipements essentiels (chauffage, électricité, eau) fonctionnent correctement et que le bien est conforme aux engagements contractuels.
Nos experts VEFA à Ozoir-la-Ferrière vérifient que le bien livré est conforme aux plans contractuels et qu’il respecte les normes de construction en vigueur. Chaque aspect, de l’agencement des pièces à la qualité des finitions, est contrôlé minutieusement.
L’expert examine également la qualité des travaux de finition, tels que la peinture, les revêtements de sol et les cloisons, pour s’assurer qu’aucune malfaçon n’est présente.
Nos experts s’assurent également que les équipements essentiels tels que le chauffage, l’électricité et la plomberie fonctionnent correctement.
Si des réserves ont été émises lors de la pré-livraison, nos experts VEFA à Ozoir-la-Ferrière veillent à ce qu’elles soient levées avant la remise des clés.
Le procès-verbal de livraison est un document officiel établi lors de la remise des clés. Ce document contient plusieurs informations importantes :
Après la livraison, vous disposez d’un délai d’un mois pour signaler d’éventuelles réserves supplémentaires. Vous avez aussi la possibilité de consigner les 5 % restants du prix de vente jusqu’à la correction des réserves. Nos experts VEFA à Ozoir-la-Ferrière vous accompagnent à chaque étape pour garantir que votre bien est conforme aux normes et prêt à être habité.
Réponse : La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est un mode d’acquisition dans lequel l’acquéreur devient propriétaire d’un bien immobilier au fur et à mesure de sa construction. Elle est couramment utilisée pour l’achat de logements neufs, car elle permet d’acquérir un bien sur plan, souvent avec la possibilité de personnaliser certains aspects.
Réponse : Les principaux risques incluent les malfaçons, les retards de livraison, et les non-conformités par rapport aux plans. Une assistance expert VEFA permet de limiter ces risques et de s’assurer que le bien livré est conforme aux engagements du promoteur.
Réponse : La visite cloisons permet de vérifier l’agencement des pièces et de s’assurer que la construction respecte les plans. Un expert VEFA vous accompagne pour détecter toute non-conformité ou anomalie à ce stade.
Réponse : La visite de pré-livraison est une étape importante pour détecter les défauts avant la livraison du bien. Les réserves émises à ce moment sont consignées dans un procès-verbal pour que le promoteur les corrige avant la remise des clés.
Réponse : Lors de la livraison, il est essentiel de vérifier que toutes les réserves de la pré-livraison ont été corrigées et que les équipements fonctionnent correctement. Un expert VEFA peut vous aider à consigner toutes les remarques nécessaires pour s’assurer de la conformité du bien.
Réponse : Vous disposez d’un mois après la livraison pour signaler des réserves supplémentaires. Si elles ne sont pas levées, vous pouvez consigner les 5 % restants du prix de vente jusqu’à ce que les défauts soient corrigés.
Réponse : La réception est le moment où le promoteur valide les travaux réalisés par les entreprises de construction. La livraison est le moment où le bien est remis à l’acquéreur. Chaque étape a des implications juridiques spécifiques.
Réponse : Après la livraison, l’acquéreur bénéficie de la garantie de parfait achèvement, qui couvre la correction des défauts apparents, ainsi que de la garantie décennale, qui protège contre les dommages compromettant la solidité de l’ouvrage.
Réponse : Un expert VEFA vous aide à identifier les malfaçons et les non-conformités lors de la livraison de votre bien, vous assurant ainsi que tout est conforme avant de prendre possession du logement.
Vous avez signé en VEFA et vous avez besoin d’un expert en Seine-et-Marne pour la visite cloisons, pré-livraison ou la livraison de votre appartement ou maison ?
L’expert de Check my House est à votre service. Il vous suffit de décrire votre situation en remplissant le formulaire ci-après ou nous contacter au 
contact@checkmyhouse.fr
1570 Avenue de la Plaine
06250 Mougins, France
Copyright © 2022 Check my House. All Rights Reserved
