Visite de pré-livraison VEFA : La Vente en État Futur d’Achèvement (VEFA) permet d’acquérir un bien immobilier avant que sa construction ne soit achevée. Avant de prendre possession de votre nouveau logement, il est essentiel de réaliser une visite de pré-livraison en Seine-et-Marne, généralement environ un mois avant la date de livraison. Cette visite vise à vérifier que tout est conforme aux attentes et aux spécifications contractuelles.
La visite de pré-livraison est une étape cruciale pour identifier d’éventuelles anomalies, désordres ou non-conformités. Elle vous permet d’émettre des réserves avant la remise des clés, garantissant ainsi que votre investissement ne comporte pas de défauts majeurs.
Nos experts en VEFA, spécialisés dans l’accompagnement des acheteurs en Seine-et-Marne, réalisent un contrôle approfondi lors de la visite de pré-livraison pour vous assurer que votre bien est conforme à vos attentes.
Si vous avez demandé des modifications spécifiques, la visite de pré-livraison est le moment clé pour vérifier que ces TMA ont été réalisés conformément à vos attentes. Nos experts s’assurent que chaque modification est conforme à vos spécifications.
Chez Check My House, nos experts en bâtiment de la Seine-et-Marne préparent minutieusement chaque visite en étudiant en détail la notice descriptive de votre bien, y compris les TMA. Avant même la visite, nos experts consacrent entre 1 à 2 heures à analyser votre dossier. Lors de la visite, ils veillent à ce que chaque réserve soit clairement notée sur le procès-verbal, facilitant ainsi la procédure de livraison et vous assurant un bien conforme.
Conclusion
Faire appel à un Expert VEFA pour votre visite de pré-livraison en Seine-et-Marne, c’est vous assurer une tranquillité d’esprit. Avec Check My House, vous bénéficiez d’un service complet, d’une vérification rigoureuse, et d’un accompagnement sur mesure pour une expérience d’achat en toute sérénité.
La visite de pré-livraison en VEFA est une inspection réalisée environ un mois avant la livraison définitive de votre bien immobilier. Cette étape vous permet de vérifier l’état d’avancement des travaux, de constater les finitions, et d’identifier d’éventuelles anomalies ou non-conformités.
La pré-livraison est essentielle pour repérer tout défaut ou incohérence par rapport à la notice descriptive du bien. Elle vous donne l’opportunité d’émettre des réserves, garantissant que les éléments non conformes seront corrigés avant la livraison finale.
Lors de la pré-livraison, il est important de vérifier plusieurs aspects : l’état des murs et des sols, le bon fonctionnement des systèmes électriques et de plomberie, la qualité des finitions (peintures, carrelages, etc.), ainsi que la conformité des travaux modificatifs acquéreurs (TMA) si vous en avez demandé.
La visite de pré-livraison n’est pas obligatoire légalement, mais elle est fortement recommandée pour s’assurer que le bien est conforme aux attentes et aux spécifications du contrat avant la livraison finale.
Il est conseillé de vous faire accompagner par un expert en bâtiment, comme ceux de Check My House, qui pourra repérer des anomalies techniques que vous pourriez manquer. Vous pouvez également faire appel à votre cuisiniste ou décorateur d’intérieur pour préparer l’aménagement du bien.
Si des anomalies sont constatées, vous devez les signaler immédiatement au promoteur. Elles seront consignées dans un procès-verbal de pré-livraison, et le promoteur devra s’engager à les corriger avant la livraison finale du bien.
Oui, la pré-livraison peut déclencher un nouvel appel de fonds, généralement pour atteindre 95 % du montant total, avant la réalisation des finitions finales.
Vous pouvez refuser de signer le procès-verbal si vous estimez que les anomalies relevées ne sont pas correctement notées ou si vous n’êtes pas satisfait des explications fournies. Il est important de ne pas signer sous pression et de s’assurer que toutes les réserves sont correctement consignées.
Oui, la pré-livraison peut déclencher un nouvel appel de fonds, généralement pour atteindre 95 % du montant total, avant la réalisation des finitions finales.
Vous pouvez refuser de signer le procès-verbal si vous estimez que les anomalies relevées ne sont pas correctement notées ou si vous n’êtes pas satisfait des explications fournies. Il est important de ne pas signer sous pression et de s’assurer que toutes les réserves sont correctement consignées.
Oui, même après la pré-livraison, vous disposez d’un délai supplémentaire, généralement d’un mois après la livraison finale, pour émettre des réserves complémentaires si des défauts apparaissent à l’usage.
Faire appel à un expert vous assure une inspection minutieuse et professionnelle. L’expert vérifie tous les aspects techniques du bien et s’assure que le promoteur respecte les termes du contrat. Cela vous permet de prendre possession de votre bien en toute confiance, en sachant que tout est en ordre.
Votre appartement est au stade de la pré-livraison ? Notre expert de la Seine-et-Marne est à votre service.
Il vous suffit de décrire votre situation en remplissant le formulaire ci-après, et nous nous engageons à vous apporter une solution adaptée.
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