L’acquisition d’un bien immobilier en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) à Torcy peut s’avérer une excellente opportunité. Cependant, comme pour tout projet immobilier neuf, des risques existent, tels que les malfaçons, les retards ou les non-conformités. C’est pourquoi il est essentiel de solliciter une assistance expert VEFA à Torcy. Nos experts vous accompagnent durant les étapes clés de votre projet : visite cloisons, pré-livraison, et livraison finale, afin de vous garantir que votre bien est conforme aux normes et à vos attentes.
Faire appel à une assistance expert VEFA à Torcy vous permet de bénéficier d’un accompagnement professionnel durant toutes les phases de votre projet immobilier. Nos experts VEFA s’assurent que la construction suit les plans contractuels et que chaque étape respecte les normes de construction. En cas de malfaçons ou de non-conformités, nos experts les identifient et vous accompagnent dans leur résolution.
La visite cloisons est une étape cruciale de votre projet en VEFA, car c’est à ce moment que vous pouvez visualiser l’agencement intérieur de votre futur logement. Nos experts VEFA à Torcy vous accompagnent lors de cette visite pour s’assurer que les travaux avancent selon les plans et que l’agencement des cloisons et des espaces est conforme à vos attentes.
La visite de pré-livraison, effectuée environ un mois avant la remise des clés, permet de détecter d’éventuelles non-conformités ou défauts avant la livraison finale. Nos experts VEFA à Torcy procèdent à une inspection minutieuse du logement et consignent les réserves dans un procès-verbal, afin que le promoteur puisse les corriger avant la livraison.
Lors de la livraison, nos experts vérifient que toutes les réserves formulées lors de la pré-livraison ont été levées et que votre bien est conforme aux engagements contractuels. Ils s’assurent également que les équipements tels que le chauffage, l’eau et l’électricité sont en parfait état de fonctionnement avant la remise officielle des clés.
Nos experts VEFA à Torcy s’assurent que le bien livré respecte exactement les plans signés lors de l’achat. Ils vérifient que l’agencement des pièces et les finitions sont conformes à vos attentes et aux normes de construction.
L’expert évalue également la qualité des travaux de finition, tels que les revêtements de sol, les cloisons et la peinture, afin de s’assurer qu’aucune malfaçon n’est présente.
L’expert teste les équipements essentiels comme le chauffage, l’électricité et la plomberie pour garantir leur bon fonctionnement.
Si des réserves ont été émises lors de la pré-livraison, nos experts VEFA à Torcy vérifient qu’elles ont bien été corrigées avant la remise des clés.
Le procès-verbal de livraison est un document officiel qui consigne l’état du bien au moment de la livraison. Ce PV inclut plusieurs éléments essentiels :
Après la livraison, vous disposez d’un mois pour émettre des réserves supplémentaires si vous découvrez des défauts d’usage. Vous avez également la possibilité de consigner les 5 % restants du prix de vente jusqu’à ce que les réserves soient levées. Nos experts VEFA à Torcy vous accompagnent à chaque étape pour vous garantir un logement conforme aux normes et sans défauts avant la remise des clés.
Réponse : La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) permet à un acquéreur d’acheter un bien immobilier neuf avant ou pendant sa construction. Ce type de contrat est très courant pour les achats de logements neufs, car il permet à l’acheteur de devenir propriétaire progressivement au fur et à mesure de l’avancée des travaux.
Réponse : Les principaux risques en VEFA incluent les malfaçons, les retards de livraison, et les non-conformités. Pour minimiser ces risques, il est conseillé de faire appel à un expert VEFA à Torcy qui pourra contrôler chaque étape du projet.
Réponse : La visite cloisons permet de vérifier l’agencement des pièces et de s’assurer que les travaux respectent les plans. Un expert en bâtiment peut vous accompagner pour identifier les non-conformités ou défauts à ce stade.
Réponse : La visite de pré-livraison permet d’anticiper les défauts et malfaçons avant la livraison du bien. Un procès-verbal de réserves est établi pour que le promoteur corrige les anomalies avant la livraison officielle.
Réponse : Lors de la livraison, il est essentiel de vérifier que les réserves de la pré-livraison ont été levées et que les équipements fonctionnent correctement. Un expert vous aide à consigner toutes les remarques nécessaires pour garantir que le bien est conforme.
Réponse : Après la livraison, vous avez un mois pour signaler tout défaut supplémentaire. Si des réserves ne sont pas levées, vous pouvez consigner les 5 % restants du paiement pour inciter le promoteur à procéder aux réparations nécessaires.
Réponse : La réception est l’étape où le promoteur accepte les travaux des entreprises, tandis que la livraison correspond au moment où le bien est remis à l’acquéreur. Chaque étape a des implications légales spécifiques.
Réponse : Après la livraison, vous bénéficiez de la garantie de parfait achèvement, qui couvre la correction des défauts constatés à la livraison, et de la garantie décennale, qui protège contre les dommages compromettant la solidité du bâtiment.
Réponse : Un expert VEFA à Torcy vous aide à détecter les malfaçons et à s’assurer que votre bien est conforme aux normes de construction. Il vous aide également à consigner les réserves pour que le promoteur puisse les corriger avant la remise des clés.
Réponse : En cas de litige, vous pouvez solliciter un expert en bâtiment pour établir un rapport technique. Ce document peut servir de base pour négocier avec le promoteur ou pour initier une action judiciaire si nécessaire.
Vous avez signé en VEFA et vous avez besoin d’un expert en Seine-et-Marne pour la visite cloisons, pré-livraison ou la livraison de votre appartement ou maison ?
L’expert de Check my House est à votre service. Il vous suffit de décrire votre situation en remplissant le formulaire ci-après ou nous contacter au 
contact@checkmyhouse.fr
1570 Avenue de la Plaine
06250 Mougins, France
Copyright © 2022 Check my House. All Rights Reserved
