La première visite du chantier, et l’une des plus déterminantes : elle se fait avant le coulage, quand tout reste vérifiable.
Fondations (77)
La visite des fondations vérifie, avant le coulage du béton, que l’implantation et la réalisation des fondations sont conformes aux plans et adaptées au sol.
C est la première étape du chantier, et l’une des plus déterminantes : les fondations portent toute la maison. Une fois coulées, elles deviennent invisibles et inaccessibles, d’où l’intérêt d’un contrôle au bon moment.
Position et dimensions des fondations conformes aux plans et à l’implantation prévue, avant que le béton ne fige la situation.
Préparation des semelles et des armatures, contrôlée tant qu’elle reste visible, car tout devient inaccessible une fois coulé.
Cohérence des fondations avec la nature du terrain et l’étude de sol, un point sensible sur les sols argileux de Seine-et-Marne.
Une large part de la Seine-et-Marne, en particulier la Brie, repose sur des sols argileux exposés’au retrait-gonflement, un aléa cartographié par le BRGM sur Géorisques, qui sollicite directement les fondations. Sur ces terrains, l’adéquation entre les fondations et l’étude de sol prévient les fissures et les tassements différentiels des années plus tard.
Contrairement aux étapes suivantes, la visite des fondations ne se rattrape pas. Une fois le béton coulé, les fondations sont enfouies. Les faire vérifier avant le coulage est la seule fenêtre pour corriger simplement, sans démolition.
À partir de 510€ TTC (forfait jusqu’à 75 m2)
Puis 3€ par m2 au-delà de 75 m2. Déplacement (60€ jusqu’à 100 km) en sus. Gestion et suivi du dossier 350€ pour toute la construction, garantie de parfait achèvement en option 450€. Voir le détail sur la page nos tarifs.
Étape suivante : Visite du gros œuvre CCMI
Vue d’ensemble : l’accompagnement CCMI et ses six visites.
Avant le coulage du béton, lorsque les semelles et les armatures sont en place mais encore visibles. C est la seule fenêtre où une correction reste simple.
Le défaut est consigné dans un rapport exploitable face au constructeur, qui doit le reprendre avant de poursuivre, tant que la situation reste corrigible.
Oui. L étude de sol définit les préconisations ; la visite vérifie que les fondations réalisées les respectent effectivement sur le terrain.
Non sans risque : une fois les fondations enfouies, tout contrôle passe par des investigations lourdes. La visite précoce évite cette impasse.
L accompagnement est assuré par les experts en bâtiment et construction Check my House, formés’et certifiés’OFIB, intervenant dans tout le 77. Leur indépendance vis-à-vis du constructeur garantit un avis impartial, centré sur le respect du contrat et sur vos intérêts.
En vidéo
Faites vérifier l’implantation et la réalisation avant le coulage.