L’acquisition d’un bien immobilier en Vente en l’État Futur d’Achèvement (VEFA) à La Ferté-sous-Jouarre est une démarche stratégique, mais elle n’est pas sans risques. Vous pouvez rencontrer des malfaçons, des retards de livraison, ou encore des non-conformités par rapport aux plans contractuels. Pour vous prémunir contre ces problèmes, il est crucial de faire appel à une assistance expert VEFA à La Ferté-sous-Jouarre. Nos experts vous accompagnent à toutes les étapes de la construction, lors des visites cloisons, de la pré-livraison, et de la livraison finale, afin de garantir que votre bien respecte les normes en vigueur.
L’assistance d’un expert VEFA à La Ferté-sous-Jouarre assure un suivi méticuleux tout au long de la construction de votre bien immobilier. Nos experts VEFA veillent à ce que chaque phase respecte les plans contractuels et les normes de construction. Ils repèrent les malfaçons et non-conformités à temps pour que votre bien soit conforme à vos attentes.
La visite cloisons est une étape clé dans la construction de votre bien. Elle permet de vérifier que les cloisons sont installées conformément aux plans contractuels et que l’agencement des pièces est correct. Nos experts VEFA à La Ferté-sous-Jouarre vous accompagnent lors de cette visite pour s’assurer qu’aucun défaut visible n’est présent.
La visite de pré-livraison est organisée environ un mois avant la remise des clés. Elle permet de repérer les défauts ou non-conformités avant la livraison finale. Nos experts VEFA à La Ferté-sous-Jouarre consignent les réserves dans un procès-verbal, que le promoteur devra corriger avant la remise des clés.
Lors de la livraison, nos experts VEFA vérifient que toutes les réserves émises lors de la pré-livraison ont été levées et que les équipements essentiels (chauffage, électricité, eau) sont en bon état de fonctionnement. Ils s’assurent que le bien est conforme aux normes et aux engagements contractuels.
Nos experts VEFA à La Ferté-sous-Jouarre s’assurent que le bien livré est conforme aux plans contractuels et qu’il respecte les normes de construction. Chaque détail est vérifié, de l’agencement des pièces à la qualité des finitions.
L’expert inspecte la qualité des travaux de finition, tels que la peinture, les revêtements de sol et les cloisons, pour garantir qu’il n’y a pas de malfaçons.
Nos experts VEFA s’assurent que les équipements essentiels (chauffage, électricité, plomberie) fonctionnent correctement et respectent les normes en vigueur.
Si des réserves ont été formulées lors de la pré-livraison, nos experts VEFA à La Ferté-sous-Jouarre veillent à ce qu’elles soient levées avant la remise des clés.
Le procès-verbal de livraison, ou PV de livraison, est un document officiel établi lors de la remise des clés. Il contient plusieurs éléments essentiels :
Après la livraison, vous disposez d’un délai d’un mois pour signaler des réserves supplémentaires. Vous pouvez également consigner les 5 % restants du prix de vente jusqu’à ce que les réserves soient levées. Nos experts VEFA à La Ferté-sous-Jouarre vous assistent à chaque étape pour garantir que votre bien est conforme aux normes de construction et prêt à être habité.
Réponse : La VEFA (Vente en l’État Futur d’Achèvement) est un contrat qui permet à un acquéreur d’acheter un bien immobilier en cours de construction. Elle est couramment utilisée pour acquérir des logements neufs, offrant la possibilité de personnaliser le bien tout au long du processus de construction.
Réponse : Les principaux risques incluent les malfaçons, les retards de livraison, et les non-conformités. Une assistance expert VEFA permet d’identifier ces problèmes et de s’assurer qu’ils sont corrigés avant la remise des clés.
Réponse : La visite cloisons est essentielle pour vérifier que l’agencement des pièces respecte les plans contractuels. Un expert VEFA vous accompagne pour repérer toute non-conformité ou malfaçon.
Réponse : La visite de pré-livraison permet de détecter les défauts avant la remise des clés. Les réserves doivent être corrigées par le promoteur avant la livraison.
Réponse : Lors de la livraison, il est essentiel de vérifier que toutes les réserves émises lors de la pré-livraison ont été levées et que les équipements fonctionnent correctement. Un expert VEFA peut vous aider à garantir la conformité du bien.
Réponse : Après la livraison, vous disposez d’un mois pour signaler des réserves supplémentaires. Si elles ne sont pas levées, vous pouvez consigner les 5 % restants du prix de vente jusqu’à ce que les réserves soient corrigées.
Réponse : La réception est l’étape où le promoteur accepte les travaux réalisés par les entreprises. La livraison est le moment où le bien est remis à l’acquéreur. Chaque étape a des implications juridiques spécifiques.
Réponse : Après la livraison, l’acquéreur bénéficie de la garantie de parfait achèvement et de la garantie décennale, couvrant les défauts affectant la solidité du bien.
Réponse : Un expert VEFA vous aide à détecter les malfaçons et non-conformités, et à vous assurer que le bien est conforme aux normes de construction avant la remise des clés.
Réponse : En cas de litige, il est recommandé de solliciter un expert en bâtiment pour obtenir un rapport technique. Ce document peut servir de base pour négocier avec le promoteur ou pour entamer une action en justice si nécessaire.
Vous avez signé en VEFA et vous avez besoin d’un expert en Seine-et-Marne pour la visite cloisons, pré-livraison ou la livraison de votre appartement ou maison ?
L’expert de Check my House est à votre service. Il vous suffit de décrire votre situation en remplissant le formulaire ci-après ou nous contacter au 
contact@checkmyhouse.fr
1570 Avenue de la Plaine
06250 Mougins, France
Copyright © 2022 Check my House. All Rights Reserved
