Fissures
Le retrait-gonflement des argiles est la première cause de fissures sur les maisons individuelles. Voici comment en reconnaître les signes.
Sécheresse, RGA
L’essentiel
Une fissure liée au retrait-gonflement des argiles (RGA) apparaît souvent après un été sec, près des angles et des ouvertures, en escalier dans les joints, et s’ouvre ou se referme au fil des saisons. Le sol argileux gonfle avec l’humidité puis se rétracte en période de sécheresse, ce qui fait travailler les fondations.
Le RGA concerne une large partie du territoire et progresse avec les épisodes de sécheresse. Reconnaître ses signes aide à réagir tôt et, le cas échéant, à mobiliser la garantie catastrophe naturelle.
Le mécanisme
Comment fonctionne le retrait-gonflement
Les sols argileux se comportent comme une éponge : ils gonflent en absorbant l’eau, puis se rétractent en séchant. Ces variations de volume ne sont pas uniformes sous la maison.
Les fondations subissent alors des mouvements différentiels : une partie de l’ouvrage bouge plus que l’autre, ce qui génère des contraintes et, à terme, des fissures.
Les signes
Les signes typiques d’une fissure liée à la sécheresse
Plusieurs indices pointent vers le RGA : des fissures en escalier dans la maçonnerie, localisées près des angles et des ouvertures, qui s’ouvrent en période sèche et se referment partiellement après les pluies.
On observe aussi parfois un décollement des perrons, terrasses ou dallages, et des désordres qui réapparaissent année après année, au rythme des saisons.
La zone
Êtes-vous en zone argileuse
L’exposition au phénomène varie selon la nature du sol. La carte de l’aléa retrait-gonflement des argiles, consultable sur Géorisques, indique un niveau faible, moyen ou fort par adresse.
Une maison située en zone d’aléa moyen ou fort, fissurée après une sécheresse, présente un faisceau d’indices cohérent avec le RGA, qu’une expertise fissures permet de confirmer.
Catastrophe naturelle
Sécheresse et catastrophe naturelle
Quand une commune est reconnue en état de catastrophe naturelle pour la sécheresse, par arrêté interministériel publié au Journal officiel, la garantie catastrophe naturelle de votre assurance habitation peut être mobilisée.
La déclaration doit être faite à l’assureur dans les trente jours suivant la publication de l’arrêté. En cas de difficulté, un expert d’assuré peut établir le lien de causalité entre la sécheresse et les désordres.
Questions fréquentes
Vos questions sur les fissures de sécheresse
Comment savoir si ma fissure vient de la sécheresse ?
La saisonnalité (ouverture en été, fermeture après les pluies), la forme en escalier, la localisation près des angles et la présence en zone argileuse sont des indices. Un expert confirme le diagnostic.
Qu’est-ce que l’état de catastrophe naturelle sécheresse ?
C’est une reconnaissance officielle, par arrêté interministériel et commune par commune, qui ouvre droit à la garantie catastrophe naturelle de votre contrat d’assurance habitation.
Quel délai pour déclarer à l’assurance ?
La déclaration doit intervenir dans les trente jours suivant la publication de l’arrêté de reconnaissance au Journal officiel.
Mon assurance refuse l’indemnisation, que faire ?
Un expert d’assuré peut documenter le lien entre la sécheresse et les fissures et appuyer votre recours, face à l’expert mandaté par l’assureur.
Des fissures après une sécheresse ?
Un expert indépendant détermine si le retrait-gonflement des argiles est en cause et vous accompagne dans vos démarches. Recevez un devis clair.
